Objekt:

Doppelhaushälfte

Baujahr:

1965

Heizkosten:

ca. € 80,- monatlich

Wasser:

ca. € 10,- monatlich

Grundsteuer:

ca. € 65,- jährlich

Heizung:

Gas-Zentralheizung

Wohnfläche:

ca. 77 m²

Grundstück:

ca. 777 m²

Zimmer:

3

Kaufpreis:

€ 95.000,00 zzgl. Kaufnebenkosten

Lage:

Wintermoor liegt im Norden des Landkreises Fallingborstel und gehört zur Stadt Schneverdingen. Sie wohnen mitten in der Naturidylle der Lüneburger Heide.

Die hamburger City ist über die A7 in ca. 50 Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten Ihnen ortsansässige Geschäfte, auch die Stadt Schneverdingen liegt nur ca. 8 km entfernt.

Beschreibung:

Die Doppelhaushälfte mit ca. 77 m² Wohnfläche und 3 Zimmern wurde 1965 erbaut. Das Haus ist nicht unterkellert, Abstellfläche finden Sie jedoch in der nebengelegenen Garage.

Das Grundstück mit ca. 777 m² ist nach Südwesten ausgerichtet. Von der ca. 10 m² großen, vom Wohnzimmer aus zugänglichen Terrasse geniesen Sie einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder.

Auf dem Grundstück befindet sich ein zum Haus gehörendes Carport.

Das Objekt liegt direkt im Naturpark Lüneburger Heide. Man bezeichnet den Ort auch als „Schlüssel zum Naturschutzgebiet Lüneburger Heide“.

Es eignet sich dadurch auch ausgezeichnet als Wochenendhaus, Sommerresidenz für gestresste Städter oder zur Vermietung an Urlaubsgäste und Touristen.

Ausstattung:

Die Doppelhaushälfte verfügt über 3 Zimmer, ein Vollbad, eine Küche, Terrasse und Garage.

Die Gas-Zentralheizung wurde 1997 eingebaut.

Hinweis:

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt und, soweit es möglich war, überprüft. Für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.Jedem Kaufinteressenten werden die allgemein gültigen Vertragsunterlagen zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt.

Wir weisen darauf hin, dass keine steuerliche Beratung mit diesem Angebot verbunden und auch nicht enthalten sein kann. Sämtliche Wohnungsisometrien und Grundrisse dieses Exposés sind ohne Maßstab dargestellt.

Courtage:

Unsere Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. der ges. MwSt. vom Kaufpreis – auch bei Weitergabe an Dritte-. Die Courtage ist fällig und verdient nach Vertragsbeurkundung.