Wohnfläche

ca. 160 m²

Grundstück:

ca. 1.000 m²

Zimmer:

flexibel (Einliegerwohnung möglich)

Heizung:

flexibel (Erdwärme, Gasheizung oder Ofenheizung)

Baujahr:

2011

Endenergiebedarf:

71 kWh (m²*a)

Verfügbar:

sofort

Stellplatz:

2

Etagen:

1,5

Kaufpreis:

€ 460.000,00 zzgl. Innenausbau und Außenanlage

Lage:

Die sehr ruhige Halbinsel Priwall liegt auf der Ostseite der Trave, gegenüber dem Ortskern von Travemünde. Das Grundstück grenzt an das Naturschutzgebiet „Südlicher Priwall“. Der Ortskern von Travemünde ist nur ca. 800m entfernt und auch zu Fuß gut erreichbar. Das Zentrum von Lübeck ist mit dem Auto in 18km (über die Fähre/Autobahn) bzw. 32km (über Mecklenburg-Vorpommern) zu erreichen. Wassersportler können vom Grundstück aus über die Pötenitzer Wiek und die Trave nach Lübeck oder auf die Ostsee fahren. Östlich des Priwall beginnen „endlosen“ Strände und die liebliche Landschaft Mecklenburg-Vorpommerns.

Ausstattung:

Auf diesem traumhaft gelegenen Wassergrundstück auf dem Priwall/Travemünde bieten wir eine einmalige Immobilie für Genießer und Liebhaber von Natur und Ruhe an.

Das 20.000 m² große, parkähnliche und weitgehend naturbelassene Grundstück verfügt über einen eigenen Strand, Bootsslip und Anleger ohne öffentlichen Zugang.

Alter Baumbestand und Wiesenflächen gehen über in einen herrlichen Südblick über die Naturschutzgebiete Pötenitzer Wiek, Trave und Südlicher Priwall.

Sonstiges:

Zum Verkauf stehen ca. 160m² Wohnfläche des neu aufgebauten, ehemaligen Flughafengebäudes, zusammen mit ca. 1.000m² eigenem Grundstück sowie einem Überwegungs- und Nutzungsrecht für den „Garten“ und den Strandbereich. Das Gebäude verfügt über komplett freitragende Etagen, so dass hinsichtlich der Aufteilung und Nutzung alle Möglichkeiten entsprechend Ihrer Wünsche und Bedürfnisse offen sind. Aus diesem Grund wird die Immobilie ohne Innenausbau angeboten. Es liegen mehrere ausgearbeitete Planungsvarianten für die Gestaltung von ein oder zwei Wohneinheiten vor. Die Fertigstellung des Innenausbaus kann nach Absprache vom jetzigen Eigentümer oder dem Käufer realisiert werden.

Courtage:

Unsere Maklercourtage beträgt 6,25% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis –auch bei Weitergabe an Dritte-. Die Courtage ist fällig und verdient nach Vertragsbeurkundung.